2025年國航物業(yè)各樓宇中央空調(diào)清洗、消毒服務(wù)項目談判公告



關(guān)于國航物業(yè)各樓宇中央空調(diào)清洗、消毒服務(wù)項目談判公告
中國航空集團(tuán)建設(shè)開發(fā)有限公司國航物業(yè)各樓宇中央空調(diào)清洗、消毒服務(wù)項目采用競爭性談判方式進(jìn)行采購，誠邀符合條件的供應(yīng)商報名參加。
一、項目內(nèi)容：
(一)項目名稱：國航物業(yè)各樓宇中央空調(diào)清洗、消毒服務(wù)項目
(二)項目編號：CGXM
(三)資金來源：國有自籌
(四)項目地點：北京市
(五)項目需求：
????功能目標(biāo)：擬對國航物業(yè)項目部、管理部的中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)予以全面清洗消毒，包含通風(fēng)管道、風(fēng)機(jī)盤管、空調(diào)機(jī)組及新風(fēng)機(jī)組。清洗完成后出具檢測報告，確保設(shè)備干凈衛(wèi)生，通風(fēng)順暢無塵土異味。
???需執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：GB50738-2011《通風(fēng)與空調(diào)工程施工規(guī)范》、GB19210-2003《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》《中華人民共和國衛(wèi)生行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》WS/T395-2012、《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗消毒規(guī)范》WS/T10005-2023、《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生學(xué)評價規(guī)范》WS/T10004-2023、《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范》WS10013-2023等國家標(biāo)準(zhǔn)及所在屬地區(qū)域法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
???采購產(chǎn)品具體要求：????1、管道清洗消毒采用機(jī)器人和捕集器結(jié)合，消毒采用霧化消毒；
????2、消毒：使用環(huán)保、無腐蝕性的消毒劑，如過氧化氫或季銨鹽類等；????3、風(fēng)機(jī)盤管的清洗主要包括風(fēng)機(jī)葉輪、換熱器表面和冷凝水盤等，宜采用濕式清洗方式。濕式清洗時首先要疏通排水管或采取有效收集措施，當(dāng)發(fā)現(xiàn)盤管組件不能有效清洗時，應(yīng)拆卸后進(jìn)行清洗。對于拆卸不了的，進(jìn)行側(cè)方位打孔清洗，對蝸殼和表冷器進(jìn)行沖洗；????4、新風(fēng)機(jī)組等的清洗消毒主要包括風(fēng)機(jī)、換熱器、過濾器（網(wǎng)）、加濕（除濕器）、箱體、混風(fēng)箱、風(fēng)口等與處理（輸送）空氣相接觸的表面，可使用負(fù)壓吸塵機(jī)去除部件表面污染物的干式清洗方式，亦可使用帶有一定壓力的清水或中性清洗劑配合專用工具清除部件表面污染物的濕式清洗方式，必要時應(yīng)聯(lián)合使用干式和濕式清洗方式。對機(jī)組內(nèi)部的初效過濾網(wǎng)拆卸清洗，對表冷器先進(jìn)行藥劑清洗，然后進(jìn)行清水清洗，對機(jī)組內(nèi)部其他部件進(jìn)行擦拭，然后同樣使用霧化消毒機(jī)對機(jī)組和新風(fēng)管道進(jìn)行消毒。????5、通風(fēng)管道系統(tǒng)清洗包括樓宇內(nèi)中央空調(diào)所有送風(fēng)、回風(fēng)和新風(fēng)管道其中：送風(fēng)管道清洗包括：混合室、送風(fēng)口、送風(fēng)管道內(nèi)壁所有積塵、污染物的清理工作等；回風(fēng)管道清洗包括：回風(fēng)口、格柵、回風(fēng)管道內(nèi)壁所有積塵、污染物的清理工作等；新風(fēng)管道清洗包括：新風(fēng)口、新風(fēng)口表面及止回閥葉片上的所有積塵、污染物的清理工作等。
????6、記錄與維護(hù)：記錄消毒情況，包括日期、操作人員等；建議國航大廈的過濾網(wǎng)每季度清洗一次過濾網(wǎng)，每年全面清洗消毒一次?？照{(diào)清洗消毒完成后提供清洗合格檢測報告。
????7、檢查密封性：確保所有部件安裝牢固，無漏風(fēng)。重新啟動系統(tǒng)，檢查運(yùn)行是否正常。
???交付或?qū)嵤┑攸c：北京市朝陽區(qū)、順義區(qū)。
???技術(shù)需求/服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：???一、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
???1、建立24小時應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)，對突發(fā)事件和故障能夠及時妥善處理；
???2、樣本取樣：抽樣比例不應(yīng)少于空氣處理機(jī)組對應(yīng)的風(fēng)道系統(tǒng)總數(shù)量的5%，不同類型的集中空調(diào)系統(tǒng)，每類至少抽1套。應(yīng)具有隨機(jī)性、代表性和可行性，每套系統(tǒng)應(yīng)選擇3個~5個代表性部位；每套空調(diào)系統(tǒng)選擇3個~5個送風(fēng)口進(jìn)行檢測。PM0：送風(fēng)口面小于0.1㎡設(shè)置1個檢測點，送風(fēng)口面積大于0.1㎡，設(shè)置3個檢測點；送風(fēng)中細(xì)菌總數(shù)、真菌總數(shù)、8－溶血性鏈球菌。每個送風(fēng)口設(shè)一個采樣點。嗜肺軍團(tuán)菌（根據(jù)實際情況選測），每個送風(fēng)口設(shè)一個采樣點，且致病微生物不得檢出；
???3、新風(fēng)每個進(jìn)風(fēng)管不少于1個部位；
???4、響應(yīng)時間不高于2小時；
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
???驗收標(biāo)準(zhǔn)：???1、清洗過程中應(yīng)有詳細(xì)記錄，包括清洗時間、方法、使用藥劑等。清洗完成后，應(yīng)提供驗收報告，包含清洗前后的對比數(shù)據(jù)、檢測結(jié)果。結(jié)合目視檢查、微生物檢測和運(yùn)行性能測試，確保系統(tǒng)衛(wèi)生安全與功能恢復(fù)；
???2、需依據(jù)國家及屬地轄區(qū)內(nèi)最新的相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生學(xué)評價規(guī)范》WS/T10004-2023、WS394-2012《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范》，并出具CMA機(jī)構(gòu)認(rèn)證的檢測報告。
???其他：1、對清洗過程中對故障或有噪音的風(fēng)機(jī)盤管、電機(jī)、軸承等配件免費(fèi)更換，國航大廈的風(fēng)口和過濾網(wǎng)免費(fèi)清洗。
?????????2、根據(jù)藍(lán)庭苑五號樓該樓宇裝修進(jìn)度，據(jù)實結(jié)算。
?????????3、進(jìn)入園區(qū)的工作人員，應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。
?????????4、施工作業(yè)中因供應(yīng)商造成的一切損失由供應(yīng)商承擔(dān)。???
二、供應(yīng)商資格要求：

(一)供應(yīng)商必須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，具有涵蓋本項目的經(jīng)營范圍（能提供最新且有效的營業(yè)執(zhí)照）。
(二)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
(三)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度，近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。
(四)具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力，具有固定的生產(chǎn)或經(jīng)營場所和一定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員。
(五)近三年內(nèi)，在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.htm企業(yè)信用信息報告中未被納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），中國政府采購網(wǎng)中未被納入政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄。
(六)非中航集團(tuán)黑名單供應(yīng)商，非中航集團(tuán)禁止交易企業(yè)名單內(nèi)的供應(yīng)商，近3年內(nèi)參加中航集團(tuán)采購項目中未出現(xiàn)過不良行為，未在中國航空集團(tuán)淘汰供應(yīng)商禁用期及不良行為供應(yīng)商處罰期和處罰范圍。
(七)未通過準(zhǔn)入的供應(yīng)商不具備參與項目資格。
(八)報名供應(yīng)商須具有近3年內(nèi)（自2022年07月01日起）實施的單項合同額在40萬元及以上的中央空調(diào)清洗、消毒服務(wù)項目成功案例，合同數(shù)量不少于1個，最多不超過3個。業(yè)績材料須提供合同協(xié)議書關(guān)鍵頁（包含合同主體、合同金額、期限、訂立時間、服務(wù)內(nèi)容等）復(fù)印件。
(九)報名供應(yīng)商進(jìn)場作業(yè)人員須具備《中華人民共和國特種作業(yè)操作證》。特種作業(yè)操作證：高處作業(yè)操作證。
(十)報名供應(yīng)商進(jìn)場作業(yè)人員均須持有有效期內(nèi)的預(yù)防性健康檢查證明（健康證）。
(十一)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一項目（標(biāo)段）的響應(yīng)。
(十二)報名人不得采用掛靠形式參與采購項目，不得以任何形式將服務(wù)項目轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包給其他單位或個人，并對此作出書面承諾。
(十三)本項目不接受聯(lián)合體報名。
(十四)本項目擇優(yōu)選擇供應(yīng)商，擇優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)：采購項目將選定不少于3名、不超過7名符合資質(zhì)要求的報名供應(yīng)商作為備選供應(yīng)商。若符合報名要求的供應(yīng)商不超過7名（含），則全部成為備選供應(yīng)商；如符合報名要求的供應(yīng)商超過7名，采購人將組織資格審查，對報名供應(yīng)商的企業(yè)綜合實力（業(yè)績匹配度、業(yè)績金額及數(shù)量，財務(wù)能力、相關(guān)資格證書情況等）進(jìn)行評分并排序，排名前7名（含）的供應(yīng)商成為采購項目的備選供應(yīng)商。經(jīng)核實如有供應(yīng)商之間存在關(guān)聯(lián)關(guān)系時，排名靠前的供應(yīng)商保留，排名靠后的淘汰，并由后續(xù)供應(yīng)商按排名先后遞補(bǔ)。

三、報名要求：
(一)未注冊的供應(yīng)商應(yīng)先進(jìn)行注冊并按要求完善注冊材料，并于公告截止時間前完成注冊審核并報名。
(二)采購公告發(fā)布時間為2025年07月03日至2025年07月10日23時59分59秒(北京時間，下同)



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